Bonjour à tous,
aujourd’hui je laisse la parole à Sax d’un blog sur l’ immobilier au mexique
Il est toujours intéressant de faire des investissements à l’étranger. L’un des meilleurs investissements du moment se base sur l’immobilier au Mexique, mais cela ne se fera pas simple, car des conditions spécifiques régissent le domaine actuellement. Avant de se jeter à l’eau donc, le mieux serait de connaitre les rouages.
Le Mexique et l’immobilier Continuer la lecture
J’interviewe aujourd’hui Guillaume de La Gorce, fondateur de la société Homes of England basée à Londres. Son entreprise est spécialisée dans l’ immobilier au Royaume-Uni et plus précisément dans la conversion d’immeubles de bureaux en appartements dans les villes périphériques à Londres.
En 2013 il est le lauréat du prix délivré par le programme Property Mastermind de Simon Zutshi pour avoir battu le record du plus large portefeuille immobilier établit en 12 mois.
De 2011 à 2016 Guillaume a construit un portefeuille immobilier à travers 10 villes au Royaume Uni. Aujourd’hui ce sont 706 appartements qui sont en développement pour une valeur vénale de £128millions.
À la fin de l’interview, vous pourrez laisser vos coordonnées si vous souhaitez entrer en contact avec Guillaume.
Ce mois-ci j’ai réalisé quelques achats/ventes sur mon PEA. Si je suis la plupart du temps patient sur mes positions avec l’objectif de les garder 3-4 ans, il faut également savoir saisir les opportunités. Et pour bien jouer au poker et investir en bourse sont proches. Je vais vous expliquer concrètement comment vous pouvez utiliser cette approche.
est-ce que la bourse va continuer de monter
Le rebond récent des bourses aura été rapide, le CAC 40 a retrouvé son niveau du début d’année et s’adjuge 50% de hausse depuis 2012. L’indice américain SP 500 est lui en hausse de près de 100% sur la même période. Après cette hausse, est-ce que la bourse va continuer de monter ?
Un élément de réponse se trouve dans la dernière lettre aux actionnaires de Warren Buffett
– Pour retrouver mon article sur la lettre de Warren Buffett de 2019 et le Coronavirus cliquez ici –
Le Warren Buffett ratio (voir la définition dans cet article) est de 116,8% comme le montre ce graphique Continuer la lecture
Vous avez peut-être lu dans les journaux les titres positifs sur la tendance actuelle de l’immobilier. Selon les Echos, la reprise est là et les prix de l’immobilier ancien reparte à la hausse. Qu’en est-il vraiment ? Et surtout quelle est la réalité de l’endettement des ménages français?
Avant d’entrer dans le détail, prenons un peu de recul et regardons la tendance des prix de l’immobilier dans quelques grands pays. Sur ce graphique de Jacques Friggit Continuer la lecture
Ce mois-ci je ne pouvais manquer l’occasion de revenir sur le passage dans l’émission capital d’un sujet sur l’immobilier allemand avec Fabrice Alvaro. Il y a 3 mois, c’est en effet Fabrice qui nous donnait tous ses conseils sur l’investissement en Allemagne sur ma chaine youtube. Le reportage dans Capital rappelle en effet ce dont je parlais il y a déja un an. L’investissement en Allemagne est très intéressant pour de nombreuses raisons
Le vent de panique sur la bourse dont je parlais le mois dernier, s’est prolongé en Février avant de s’interrompre avec un rebond des indices depuis 2 semaines. Correction ou cycle baissier ? J’ai reçu des messages inquiets de lecteurs. Comme vous le savez, si vous avez l’habitude de me lire, je n’ai aucune idée de ce que fera la bourse demain. Ni personne d’ailleurs, l’évolution des cours dépendant des décisions individuelles de millions de personnes. Ce que je peux dire en revanche c’est que nous avons pour l’instant assisté à une brève période de soldes, tout à fait classique dans l’histoire des marchés boursiers. Une simple correction en somme. Voyons ensemble quelles sont les craintes du marché et si vous devez aussi avoir peur.
Je vais vous parler d’un sujet tout à fait incroyable dont j’ai récemment pris connaissance. Il s’agit des erreurs de TEG (taux effectif global) des prêts bancaires. Si vous avez un prêt immobilier en cours, lisez bien cet article car vous pourriez réclamer gros à votre banque en cas d’erreur de TEG. C’est mon cas, comme a priori un français sur deux et je pourrais obtenir quelques dizaines de milliers d’euros de ma banque. Incroyable ? Alors lisez bien la suite car c’est une affaire très sérieuse…
Une vidéo valant mieux qu’un long discours, voici ce que vous allez apprendre en 8 minutes Continuer la lecture
Il y a comme un vent de panique sur la bourse en ce moment. La question qui revient sur le sujet de la Bourse est faut-il acheter en ce moment ? Cela ne vous a sans doute pas échappé et la peur est palpable. J’ai reçu plusieurs messages de lecteurs me demandant si je continuais à investir ou en bourse. Ou d’autres me disant qu’en raison de leurs pertes, ils ne souhaitaient plus investir en bourse. Ce mois-ci nous allons revenir sur la psychologie en bourse et je vous dirais ce que je compte faire.
Beaucoup de lecteurs m’ont demandé quelles étaient les étapes concrètes d’un investissement immobilier aux USA. J’ai donc demandé à un serial investisseur immobilier aux USA, propriétaire d’une trentaine de maisons dans 3 Etats différents de faire la lumière sur le sujet. Avec toutes ses maisons et l’excellent rendement qu’il en tire, il vit aujourd’hui de ses loyers.
Je connais personnellement cet investisseur depuis 2011 car c’est lui qui m’a aidé à devenir moi-même investisseur immobilier aux USA en achetant mes premières maisons. Après avoir investi pour son propre compte, il aide en effet des francophones à investir aux USA
Je vous présente donc François Braine-Bonnaire qui était déjà intervenu dans l‘interview des experts. François est diplômé de l’EM Lyon. Entrepreneur, il co-fonde l’agence média AWE à Paris en 2000. 10 ans plus tard, il immigre aux Etats-Unis et investit dans l’immobilier résidentiel américain après les « foreclosures ». Il lance USA-IMMO.com dès 2011. Il a accompagné à ce jour l’achat de près de 400 maisons à visée locative par des investisseurs particuliers francophones. Continuer la lecture