Suite au précédent article sur l’achat de SCPI à crédit, je complète l’analyse en vous donnant un exemple concret de simulation d’un investissement en SCPI et de son taux de rentabilité

Il existe des simulateurs biens faits sur internet, pour faire cet article, j’ai utilisé celui proposé par le site le particulier qui est à la fois simple et suffisant pour une première approche.
J’ai utilisé ici un cas concret d’une proposition commerciale qui m’a été faite. Vous avez peut-être été démarché au sujet des SCPI, cet article vous aidera à évaluer si le jeu en vaut la chandelle et la méthode que j’utilise pour évaluer la rentabilité d’un investissement. Continuer la lecture →

Les SCPI sont un moyen d’investir facilement dans l’immobilier locatif, et j’ose dire à « la mode » si on regarde les couvertures des journaux.

Facile car avec les SCPI, tout est géré par la société de gestion et vous percevez des revenus trimestriels, directement sur votre compte en banque. Pas de problème de locataire ou de travaux.

Les rendements actuels sont entre 4% et 6% ce qui reste supérieur à la performance des fonds euros. C’est d’autant plus remarquable que les taux d’intérêt sont bas. Continuer la lecture →

Nous allons parler d’investissement en viager

Une fois n’est pas coutume, pour gagner de l’argent, il faut savoir sortir des sentiers battus. Et je pense qu’il s’agit d’une forme d’investissement qui sera de plus en plus intéressante pour les acheteurs. Et pour une raison très simple: l’offre de biens en vente va continuer à se développer alors que les acheteurs vont rester frileux. Cela va créer un déséquilibre qui donnera un pouvoir de négociation élevé aux acheteurs et donc leur permettre de faire de bons investissements Continuer la lecture →

Suite à l’article précédent expliquant pourquoi le viager va devenir un investissement de plus en plus rentable, nous allons explorer à présent les différents supports d’investissements

1. Investir directement dans un viager

C’est la solution parfaite pour les investisseurs chevronnés et qui disposent d’un patrimoine élevé. Investir directement dans un viager signifie Continuer la lecture →

Le titre de cet article va peut-être vous sembler étrange si vous n’avez pas encore lu mes articles sur l’immobilier. En effet, je ne crois pas que l’immobilier français va monter dans les prochaines années. Il est même assez probable qu’il baisse. Mais peu importent les prévisions, elles ne doivent pas nous guider dans nos investissements. Alors que la majorité des gens trouve tout à fait normal d’acheter leur résidence principale, on peut même dire que j’ai pris mon temps, en devenant Continuer la lecture →