Comment les investisseurs perdent de l’argent ?

Les gens perdent beaucoup plus d’argent à trop attendre pour investir, que réellement sur les pertes liées aux actions qu’ils détiennent.

Je vous explique en détail dans cette vidéo :

PORTEFEUILLE – Mars 2024

  • 9ᵉ année de reporting de mon portefeuille (mensuel depuis juin 2014)
  • Performance du patrimoine financier par enveloppe : l’année boursière poursuit sa forte hause: déja 7 à 8% de hausse depuis janvier.
    Le PEA n°1 cumule +227% de performance depuis sa création en 2014 (en bleu ci-dessous), et un TRI annuel de 12%. Le PEA n°2 a lui un TRI annuel de 14%, ayant commencé à être investi depuis mars 2020 en plein krach boursier COVID.
    Le PER a un TRI de 7% seulement, ayant été investi surtout depuis 2021. Ce TRI est calculé sans l’avantage fiscal. En incluant l’avantage fiscal, le TRI est de 19%. Le TRI réel ne sera connu qu’à la sortie et sera donc entre les deux.

Commentaires

  • Bourse: je détiens 2 PEA avec mon épouse
  • PER Linxea: Pas d’opération ce mois-ci
  • Plan d’Epargne Entreprise. Si vous voulez en savoir plus sur le PEE, lisez cet article
  • Une assurance-vie Nalo investie à horizon 2030 pour les études de mes enfants avec un versement mensuel régulier
  • Assurance-vie Linxea Spirit 2: Je détiens un contrat d’assurance-vie en gestion autonome chez Linxea. J’ai opté pour le Spirit 2 qui permet d’investir en ETF pour seulement 0.5% de frais de gestion tout compris + 0.1% de frais d’achat/vente.
  • Ramify: Je détiens un PER et une AV chez Ramify avec des frais de gestion pilotée de seulement 1,3%. Si Ramify vous intéresse, voici un lien pour bénéficier en plus de 3 mois de frais de gestion offert.
    Ramify propose également des SCPI et du Private Equity, toujours avec une interface en ligne super rapide

Une technique simple pour dépasser sa peur

Je vous écrit cet article après avoir fait un saut en parachute qui m’a été offert pour mon anniversaire.

La raison c’est qu’on était 9 dans l’avion : 4 personnes qui vont sauter, 4 moniteurs et le pilote et la personne devant moi était très stressé.

Mais finalement, à l’arrivée, quand je lui ai demandé comment c’était passé son saut; il m’a dit « Je n’étais pas bien, j’avais peur ».

Une des choses que j’ai appris, notamment en faisant un premier saut avant en parachute, c’est qu’il y a une technique simple lorsqu’on a ce genre de peur: c’est de respirer. En effet le fait de respirer va aider à transformer la peur en un événement positif.

Cette technique peut être appliquée dans plusieurs domaines de la vie, que ce soit en investissement, pour parler en public ou autre chose. Cela vous permettra de transformer complètement cette peur en excitation. Ces 2 réactions sont les réponses de notre corps au même phénomène.

J’espère que cet article vous aidera à dépasser votre peur. Si vous avez d’autres astuces ou techniques, postez-les en commentaire.

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Qu’est ce que l’approche passive en bourse ?

Comment l’approche passive peut vous aider à arrêter de perdre en bourse ? J’ai reçu un email d’Olivier qui me demande « qu’est ce que l’approche passive »

Olivier, je vais te répondre et expliquer comment cela peut t’aider à gagner en bourse.

Une mauvaise situation c’est de ne pas s’occuper de son argent et de déléguer sa gestion à son banquier. Une autre c’est d’investir en actions ou en sicav sans s’être formé et de faire des erreurs qui coûtent cher comme d’essayer de prévoir si la bourse va monter ou ou baisser demain. A ce jeu, les investisseurs sont perdants, cela a été prouvé.

L’approche passive, c’est avant tout une bonne situation d’investissement.
Celle qui évite les pertes irrémédiables de son capital, celle qui ne considère pas la bourse comme un casino mais comme un outil économique de production.

Avec cette approche, ce qui change fondamentalement c’est la notion de risque. En investissant sur une action individuelle, c’est à dire en achetant une part du capital d’un entreprise, dans notre système capitaliste, cette entreprise va avoir des haut et des bas et peut même faire faillite. Si on regarde aujourd’hui les grandes entreprises américaines, celles qui sont là aujourd’hui n’existaient pas il y a cent ans, et à l’inverse les grandes entreprises d’il y a cent ans n’existent plus aujourd’hui ou ont été absorbé. En France, qui n’a pas entendu parler des débâcles d’Eurotunnel, Natixis ou Eurodisney en bourse. Le problème c’est que une action peut valoir 0 un jour, si son prix baisse ou si derrière l’entreprise dépose le bilan.

Avec l’approche passive, fondamentalement, vous éliminez ce risque car vous investissez directement sur un panier diversifié des plus grandes entreprises. Vous achetez des parts d’entreprises mondiales, concurrentes, dont les salariés et dirigeants travaillent dur pour enrichir leurs actionnaires.

Vous pouvez donc être plus détendu par rapport aux variations des cours de bourse.

CE QUE J’AI APPRIS – Mes lectures

  • Peut on battre le marché de Didier Saint Georges.

     

     

     

    Un livre intelligent écrit par le patron de Carmignac qui sait reconnaître la complexité de l’investissement et des approches actuelles en décortiquant les approches mathématiques, macro-économique, l’analyse technique.

  • S’enrichir en bourse avec les entreprises extraordinaires de Philippe Proudhon.
    Sans conteste un condensé utile de ratios financiers permettant d’identifier les meilleures entreprises cotées. Efficace.
  • Une interview de Ramit Sethi par Tim Ferriss, à l’occasion de la sortie de son nouveau livre I will teach you to be rich.
  • L’Enquête vérité: Vous n’aurez plus jamais peur du cancer de David Khayat
    La couverture ne m’a pas incité à lire ce livre, pourtant je l’ai dévoré tant il décortique avec simplicité et intelligence le fonctionnement de notre corps humain. Notre stress a un effet évident sur notre santé et nous pouvons l’aider à se défendre.
  • Le film « La santé dans l’assiette » (disponible sur Netflix) un documentaire sur les bienfaits de l’alimentation à base de plantes et pourquoi les régimes à base de viande et de produits laitiers sont néfastes pour notre santé.

PORTEFEUILLE

  • Le portefeuille est toujours majoritairement investi (60%) en immobilier US. Je suis propriétaire de 5 maisons. Sur Mai le cash flow est de 2520 USD. Une maison est en attente d’un nouveau locataire ce qui impacte les revenus actuels et à venir. Comme on me pose régulièrement la question, je reçois mes loyers nets en dollars sur un compte Bank of America
  • Les actions sont le 2e poste le plus important (22%), j’applique la stratégie passive d’investissement à long terme. Mon portefeuille est accessible à tous les membres de la formation PEA
    • Le PEA recule de 6% ce mois ci, progressant de 284% depuis juin 2014, soit une performance annualisée de 31%
    • J’ai renforcé l’ensemble de mes trackers (US, Europe, Emergents) et j’ai complété le portefeuille PEA par un quatrième tracker de petites valeurs américaines.
    • Le portefeuille a été plombé par les déclarations de Trump et la dégradation des recommandations des analystes sur Easyjet, qui souffre des surcapacités en Europe  et  du prix  du  baril.
  • Le cash disponible est de 9%
  • L’or et l’argent représentent 8% de mon patrimoine. Je détiens l’or et l’argent via les sites aucoffre.com et goldmoney.com.

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PROCHAINES ÉTAPES

  • Ma renégociation de prêt immobilier est enfin terminée, j’en reparlerais dans un prochain article

L’erreur coûteuse que font intuitivement les investisseurs

Confier son argent à un professionnel semble tout à fait logique si on n y connait rien.

Mais si voulez réussir, il faudra apprendre à investir par vous même.

La réussite, en investissement, comme dans d’autres domaines, passe souvent par une étape contre-intuitive et c’est d’autant plus vrai dans l’investissement qu’il faut aller à l’encontre du consensus pour gagner.

Généralement si vous avez un problème, vous allez faire appel à un spécialiste. Par exemple, pour un souci de plomberie, vous allez demander  à un plombier de vous aider. Pareil en investissement, si vous avez besoin de gérer votre argent, logiquement, la plupart des gens vont prendre rendez-vous avec leur banquier pour voir comment investir leur argent. Hors dans l’investissement c’est une erreur contre-intuitive qui est coûteuse.

Il y a 2 choses qui sont contre-intuitives dans l’investissement :

  • En investissement, si vous voulez réussir, il ne faudra pas suivre ce que font la majorité des investisseurs.

Comme le disait Jim Rogers, l’ex associé de Georges Soros, lorsque je l’avais interviewé : « lorsque tout le monde est du même coté du bateau, je préfère aller de l’autre coté. »

Concrètement, ce qu’il voulait dire c’est que par exemple, le meilleur moment pour acheter de l’immobilier aux USA c’était pendant la crise des subprimes, quand justement plus personne ne voulait investir. A ce moment là, les prix étaient très bas et le rendement était très élevé.

Cette erreur est très commune, mais il y a une deuxième erreur qui est beaucoup plus difficile et tellement intuitive qu’elle n’est que rarement remise en question

  • C’est le fait de devoir gérer vous-même votre argent.

Je sais qu’i y a beaucoup de personnes à qui cela fait peur et qui se disent qu’elles doivent faire appel à un professionnel.

Je vais vous raconter un échange que j’ai récemment eu avec un des membres de la formation PEA. On faisait ensemble une revue de ses comptes et de ce qu’il détient, et il me demandait mon avis sur des propositions d’investissement de son banquier. Il n’arrivait pas à faire son choix entre les différents fonds et supports proposés dans l’assurance vie.

En regardant avec lui, il apparaît que :
– Les frais étaient élevées > 2% soit 10x plus que ceux de mon portefeuille et que
– La performance était très en dessous du marché. 
 
Bref mon avis a été simple à donner. Il était possible de faire beaucoup mieux en suivant ces conseils pour investir à long terme. Son argent aurait doublé sur 5 ans d’investissement et aurait même triplé sur 10 ans.
 
En investissement, vous devez comprendre ce que vous faites et ne pas laisser la main à votre banquier. Il y a des banquiers qui sont très bons, mais sachez que pour certains, ils sont dans une relation très commerciale et donc ils vont plutôt essayer de vendre des produits. Et dans certains cas malheureusement, par manque de concurrence dans le secteur et par manque de connaissance, des gens souscrivent à des produits, ils vont juste mettre leur argent les yeux fermés sur un produit qui ne va pas être très rentable, car finalement, la plupart des profits réalisés vont être renversés sous forme de frais à la banque.
 
Et ce n’est pas une question de qualité de conseil. Mon ami Julien a écrit un article sur les opportunités de private equity réservés à des placements d’un minimum de 250 K€. Et pourquoi un produit affichant 10% de rendement revient en fait net de tous les frais à 2,25% !!!
 
Il ne faut pas croire que plus l’environnement est sophistiqué et plus il est à l’avantage des clients. Pour bien faire fructifier votre épargne, il faut que vous ayez un minimum d’information pour le gérer vous-même. Vous avez la liberté de travailler avec les produits de votre banquier, mais il faut être capable de mettre en relation les frais et la performance.

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L’immobilier au Royaume-Uni : Découvrez-la recette très rentable de Guillaume de La Gorce

Portrait Guillaume de La GorceJ’interviewe aujourd’hui Guillaume de La Gorce, fondateur de la société Homes of England basée à Londres. Son entreprise est spécialisée dans l’ immobilier au Royaume-Uni et plus précisément dans la conversion d’immeubles de bureaux en appartements dans les villes périphériques à Londres.

En 2013 il est le lauréat du prix délivré par le programme Property Mastermind de Simon Zutshi pour avoir battu le record du plus large portefeuille immobilier établit en 12 mois.

De 2011 à 2016 Guillaume a construit un portefeuille immobilier à travers 10 villes au Royaume Uni. Aujourd’hui ce sont 706 appartements qui sont en développement pour une valeur vénale de £128millions.

À la fin de l’interview, vous pourrez laisser vos coordonnées si vous souhaitez entrer en contact avec Guillaume.

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